AllianceTexas continue de monter en flèche en tant que puissance économique

AllianceTexas a célébré 2022 comme une année charnière, soulignée par l'annonce révolutionnaire de MP Material Corp. selon laquelle elle construirait une première usine américaine sur le site de développement de North Fort Worth pour produire des alliages de terres rares et des aimants.

Grâce à la décision de MP Material et à d'autres victoires en matière de développement économique, AllianceTexas a généré un impact économique de 10,88 milliards de dollars en 2022, selon le rapport annuel sur le développement d'Insight Research Corp.

Au cours des trois dernières décennies, le développement AllianceTexas à usage mixte et planifié de 27 000 acres à Hillwood a généré 111,5 milliards de dollars d'impact économique régional et plus de 3,4 milliards de dollars en impôts payés aux entités publiques locales.

Parmi les partenariats public-privé les plus réussis du pays, AllianceTexas a enregistré un investissement total en capital supérieur à 14,2 milliards de dollars en 2022, dont 13,1 milliards de dollars, soit 92,3 pour cent, provenant de financements privés et 1,08 milliards de dollars (7,64 pour cent) provenant d'investissements publics, selon le rapport. .

AllianceTexas abrite 562 entreprises qui ont créé 66 198 emplois et généré plus de 55 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de vente au détail et industriels depuis le début du développement en 1989.

Ancré à l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance, AllianceTexas abrite des sièges sociaux d'entreprise, des prestataires de soins de santé, des établissements d'enseignement supérieur, le centre commercial Alliance Town Center, des communautés résidentielles et des développements multifamiliaux.

"Notre succès à Hillwood au fil des années dans le développement d'AllianceTexas en tant que centre d'emploi majeur et moteur économique pour le nord du Texas est le résultat d'un esprit de partenariat unique qui n'existe nulle part ailleurs aux États-Unis", a déclaré le président de Hillwood, Mike Berry. une déclaration.

"AllianceTexas est avant tout un moteur économique dirigé par le secteur privé, mais ce qui nous passionne le plus dans ce rapport est le retour exponentiel sur l'investissement public, mis en évidence par les impôts payés et les emplois créés sur une base annuelle", a déclaré Berry. "Ce sont des chiffres que personne n'aurait pu imaginer en 1989."

MP Materials Corp., le plus grand producteur de matériaux de terres rares de l'hémisphère occidental, investira 700 millions de dollars au cours des deux prochaines années pour restaurer entièrement la chaîne d'approvisionnement en terres rares magnétiques du pays via son usine de fabrication AllianceTexas de 200 000 pieds carrés. La construction a débuté en juin 2022 et les opérations de production devraient démarrer cette année. L'installation générera 150 emplois manufacturiers hautement qualifiés et 1 300 emplois indirects.

Grâce à un accord avec General Motors, MP Materials produira dans cette usine des alliages et des aimants pour les véhicules électriques de GM.

En mai dernier, Hillwood a également loué son plus grand bâtiment spéculatif industriel à ce jour à Target Corp. à Alliance Center East 1. Le bail de 1 240 584 pieds carrés figurait parmi les baux industriels les plus importants sur le marché de Dallas-Fort Worth en 2022, selon le tracker de l'industrie CoStar. .

Un autre fait marquant de 2022 a été l'ouverture du tout nouveau centre de service client de Gulfstream Aerospace Corp. à Perot Field. Gulfstream a investi plus de 55 millions de dollars dans les installations de maintenance, de réparation et de révision de 162 000 pieds carrés d'Alliance. Le bâtiment comprend un hangar, des zones de support et des bureaux pour les employés et les clients et peut accueillir jusqu'à neuf avions Gulfstream G650ER dans l'espace du hangar ainsi que six avions sur la rampe.

À la fin de l’année dernière, une nouvelle installation d’exploitation fixe a fait ses débuts à Perot Field. Le nouveau FBO ultramoderne a été conçu par Corgan Architects et Amaze Design et comprend plus de 20 000 pieds carrés de bureaux, de salons et de salles de réunion, ainsi que 68 000 pieds carrés supplémentaires d'espace de hangar attenant.

"AllianceTexas est une puissance absolue à Fort Worth", a déclaré le maire Mattie Parker dans un communiqué. « Par tous les paramètres – création d'emplois, impact économique, contribution à l'impôt foncier, opportunités d'innovation, et plus encore – AllianceTexas prouve, année après année, qu'elle a un impact incroyable non seulement au niveau local, mais également dans toute la région, l'État et le pays. »